ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ E-MAIL RSS
+7 (495) 115-37-69

Компьютерные сети, Сети передачи данных, Беспроводные сети
Телефония, Спутниковое телевидение, Wi-Fi, Wi-MAX, Умный дом
Автоматизация бизнеса (ERP, MES, CRM, WMS, TMS, E-коммерция)

  • Компания «Информационные технологии» находится на рынке более 10 лет и является признанным лидером в области системной интеграции IT. Мы стараемся быть в курсе всех новейших разработок в сфере компьютерных и информационных технологий. дальше...
  •  

     

  • Календарь

    Декабрь 2018
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    « Окт    
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31  
  • Архивы

  • ИТ-Услуги

  •  

     

  • Новости

  •  

    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости

    Новости | Июль 25, 2015

    Продукт «1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости» предназначен для компаний, деятельность которых связана с оказанием услуг в сфере купли-продажи объектов недвижимости либо с продажей собственных объектов недвижимости. Решение учитывает специфику как первичного, так и вторичного рынков недвижимости и предназначено для таких компаний как:

    риэлторские компании;
    агентства недвижимости;
    строительные и девелоперские компании.
    Решение «1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости» разработано в двух вариантах: на базе «1С:Управление производственным предприятием 8» (версия «ПРОФ») и на базе «1С:Управление торговлей 8» (версия «Стандарт»). Таким образом, решение позволяет организовать единую информационную систему, охватывающую различные подразделения компании и настроенную с учетом отраслевой специфики.

    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости

    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости

    Возможность работы в режиме управляемого приложения обеспечивает удаленное подключение к информационной базе через Интернет, что существенно повышает скорость регистрации информации и оперативность формирования отчетных данных.

    В целях управления деятельностью, связанной с продажей объектов недвижимости, в конфигурации разработан набор подсистем, обеспечивающих следующие функциональные возможности:

    Подсистема Управление базой объектов недвижимости

    ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;
    широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
    формирование квартирограмм для новостроек, хранение и сравнение версий квартирограмм;
    хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
    регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
    возможность назначения объектам недвижимости произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
    привязка к объектам произвольных файлов — фотографий, отсканированных документов и т.п.;
    отображение текущих статусов объектов: открыт в продажу, продажа отложена, бронь, продан и т.п.;
    регистрация данных по обмерам БТИ;
    регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей.
    Подсистема CRM — управление взаимоотношениями с клиентами

    планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к сделкам;
    регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
    учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
    размещение объявлений по объектам на рекламных площадках в Интернете с возможностью ручной и автоматической выгрузки;
    управление расписанием размещения рекламы в Интернете;
    поддержка различных форматов выгрузки объявлений на Интернет-площадки;
    управление процессами продаж по каждому виду сделок, контроль и анализ выполнения процессов;
    построение воронки продаж;
    анализ эффективности работы менеджеров;
    возможность разграничения прав доступа.
    Подсистема Управление сделками по недвижимости

    регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
    возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
    управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
    регистрация и анализ статусов сделок. Перечень статусов может быть сформирован для каждого вида сделки по отдельности;
    оперативный просмотр всех документов по сделке;
    возможность заключения договоров различного вида и дополнительных соглашений к договорам;
    возможность заключения договоров по первичной недвижимости с использованием векселя;
    возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
    возможность назначения сделкам и договорам произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
    оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;
    привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
    регистрация для договоров по первичной недвижимости дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
    изменение статусов объектов недвижимости при проведении документов: бронь, VIPбронь, контракт, продан и т.п.;
    автоматический расчет и регистрация графиков платежей по сделкам с учетом процентов за рассрочку;
    возможность назначения скидок на покупку объектов недвижимости;
    регистрация нескольких покупателей по сделке с определением процента владения по договору;
    возможность расторжения сделки в одностороннем порядке или по взаимному соглашению с расчетом суммы возврата клиенту;
    регистрация актов передачи объекта покупателю;
    автоматическое формирование форм первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft® Word®.
    Подсистема Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом

    ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;
    ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
    план-фактный анализ поступления платежей;
    автоматический расчет суммы пени за просрочку платежей.
    анализ продаж по объектам недвижимости и оказанным услугам;
    возможность регистрации произвольных расходов по сделке;
    учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
    отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете (для поставки на базе конфигурации «Управление производственным предприятием»).
    С точки зрения отраслевого функционала по управлению продажами недвижимости, возможности конфигураций «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление производственным предприятием» и «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление торговлей» практически идентичны. Основное отличие заключается в том, что конфигурация на базе «Управление производственным предприятием» помимо управленческого и оперативного учета позволяет вести также бухгалтерский и налоговый учет. Также возможны некоторые различия в интерфейсе и механизмах работы конфигураций, связанные с особенностями архитектуры типовых конфигураций, лежащих в основе.

    Конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление торговлей», в соответствии с типовой конфигурацией, лежащей в основе, предполагает работу в режиме управляемого приложения. Конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление производственным предприятием» позволяет работать в режимах как управляемого, так и обычного приложения.

    Помимо отраслевого функционала по управлению продажами недвижимости, конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление торговлей» обеспечивает возможности, заложенные в типовую конфигурацию «Управление торговлей» редакции 11.0, ознакомиться с которыми можно на сайте http://v8.1c.ru/trade/.

    Помимо отраслевого функционала по управлению продажами недвижимости, конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление производственным предприятием» обеспечивает возможности, заложенные в типовую конфигурацию «Управление производственным предприятием» редакции 1.3, ознакомиться с которыми можно на сайте http://v8.1c.ru/enterprise/.

    Отправка отчетности через Интернет

    В это приложение встроен функционал для работы с сервисом «1С-Отчетность» (http://v8.1c.ru/edi/edi_app/1c-otchetnost), который позволяет отправлять регламентированную отчетность в контролирующие органы: ФНС, ПФР, ФСС, Росстат и Росалкогольрегулирование через Интернет непосредственно из программ 1С:Предприятия без переключения на другие приложения и повторного заполнения форм.
    Кроме сдачи электронной отчетности, сервис «1С-Отчетность» поддерживает:

    Неформализованную переписку с ФНС, ПФР и Росстат;
    Сверки с налоговой (запросы ИОН);
    Сверки с ПФР (запросы ИОС);
    Отправку реестров больничных листов в ФСС;
    Получение требований и уведомлений;
    Отправку электронных документов в ответ на требования ФНС;
    Получение выписок ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
    Возможность формирования пакетов с отчетностью в формате для банков и прочих получателей;
    Ретроконверсию (процесс перевода ПФР бумажного архива в электронный вид;
    Отправку уведомлений о контролируемых сделках;
    Онлайн-проверку регламентированных отчетов
    Пользователям всех версий, кроме базовых, для использования 1С-Отчетности необходимо наличие действующего договора 1С:ИТС.

    Без дополнительной оплаты подключить сервис для одного юридического лица или ИП могут пользователи, заключившие договор 1С:ИТС уровня ПРОФ.

    Для подключения к сервису «1С-Отчетность» обращайтесь к своей обслуживающей организации (партнеру фирмы «1С»).

    ЗАЩИТА ИНФОРМАЦИИ

    Фирмой «1С» получен сертификат соответствия №2137 от 20.07.2010 г., выданный ФСТЭК России, который подтверждает, что защищенный программный комплекс (ЗПК) «1С:Предприятие, версия 8.2z» признан программным средством общего назначения со встроенными средствами защиты информации от несанкционированного доступа (НСД) к информации, не содержащей сведения, составляющие государственную тайну. По результатам сертификации подтверждено соответствие требованиям руководящих документов по защите от НСД 5 класса, по уровню контроля отсутствия недекларированных возможностей (НДВ) по 4 уровню контроля, подтверждена возможность использования для создания автоматизированных систем (АС) до класса защищенности 1Г (т.е. АС, обеспечивающих защиту конфиденциальной информации в ЛВС) включительно, а также для защиты информации в информационных системах персональных данных (ИСПДн) до класса К1 включительно.

    Сертифицированные экземпляры платформы маркированы знаками соответствия с № Г 420000 до № Г 429999.

    Все конфигурации, разработанные на платформе «1С:Предприятие 8.2» (например, «Зарплата и управление персоналом», «Управление производственным предприятием», «Риэлтор. Управление продажами недвижимости»), могут быть использованы при создании информационной системы персональных данных любого класса и дополнительная сертификация прикладных решений не требуется.

     

     

    Метки:

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *